El techo es la primera línea de defensa de tu hogar contra los elementos. Elegir al contratista de techos adecuado es fundamental para garantizar un trabajo de calidad, durabilidad y tranquilidad. Esta guía ofrece una visión detallada de los factores a considerar al contratar a un profesional en techado.

1. Por qué es importante contratar al contratista de techos adecuado

• Filtraciones y daños por agua: Una instalación incorrecta puede permitir la entrada de agua, provocando moho y problemas estructurales.

• Facturas de energía más altas: La falta de aislamiento o ventilación adecuada puede aumentar los costos de calefacción y aire acondicionado.

• Reparaciones frecuentes: El uso de materiales de baja calidad o una mano de obra deficiente puede generar mantenimientos constantes.

• Menor valor de la propiedad: Un techo en mal estado puede disuadir a compradores potenciales y reducir el valor de mercado de tu hogar.

2. Credenciales que debes buscar en un contratista de techos

2.1 Licencias regionales y municipales

En países de habla hispana como México, España, Argentina o Colombia, muchos municipios o provincias requieren que los contratistas estén registrados oficialmente. Esto garantiza que:

• El contratista cumple con requisitos mínimos de capacitación y competencia

• Está sujeto a supervisión local o estatal

• Puede ser responsable en caso de quejas o incumplimientos

Cómo verificar una licencia:

• Consulta el sitio web oficial de construcción de tu comunidad autónoma o estado. Por ejemplo:

• Madrid (España): madrid.org

• Ciudad de México (México): cdmx.gob.mx

• Buenos Aires (Argentina): buenosaires.gob.ar

• Pide el número de registro del contratista y verifica que coincida con:

• El nombre de la empresa

• Estado del registro (vigente, vencido, suspendido)

• Especialidad (por ejemplo, techado, reformas generales)

2.2 Cobertura de seguros

Contratar a un techador sin seguro puede implicar riesgos legales y financieros. Un contratista serio debe contar con:

2.2.1 Seguro de responsabilidad civil

• Cubre daños materiales ocasionados por el equipo de trabajo

• Monto recomendado: al menos 1 millón de pesos/euros por incidente

2.2.2 Seguro de riesgos laborales

• Cubre gastos médicos y salarios en caso de accidentes laborales

• Es obligatorio en la mayoría de los países con empleados registrados

Solicita y verifica: Pide un Certificado de Seguro actualizado y comunícate con la aseguradora para confirmar su validez.

2.3 Garantía o fianza contractual

En algunos países se requiere que los contratistas estén avalados por una fianza. Esto protege al consumidor si:

• No se cumplen los términos del contrato

• El trabajo se entrega incompleto o de baja calidad

Pregunta si el contratista está afianzado y quién respalda la garantía.

2.4 Certificaciones de fabricantes locales

Fabricantes conocidos como Cemex, Grupo Puma o Tejas Borja ofrecen programas de certificación a instaladores que han sido capacitados para trabajar con sus productos. Estas certificaciones permiten:

• Ofrecer garantías extendidas

• Demostrar conocimientos avanzados y buenas prácticas

2.5 Membresías en asociaciones del sector

Los contratistas profesionales suelen pertenecer a asociaciones como:

• ANERR (Asociación Nacional de Empresas de Rehabilitación y Reforma - España)

• CMIC (Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción)

• Cámaras regionales como la CAPECO (Perú) o la CChC (Chile)

Estas afiliaciones reflejan compromiso con la calidad y el aprendizaje continuo.

3. Preguntas clave antes de firmar un contrato

• ¿Cuántos años lleva en el sector?

• ¿Puede proporcionar referencias de proyectos recientes?

• ¿Está registrado y cuenta con seguro?

• ¿Qué garantías ofrece sobre los materiales y la mano de obra?

• ¿Usted se encarga de los permisos y las inspecciones municipales?

• ¿Cuál es el plazo estimado de finalización?

• ¿Cómo maneja problemas imprevistos o costos adicionales?

4. Cómo evaluar presupuestos y contratos

• Desglose detallado: Incluye mano de obra, materiales, permisos y limpieza.

• Condiciones de pago: Lo habitual es 30% al inicio, 30% durante la obra y 40% al finalizar.

• Información sobre garantías: Aclara qué cubre cada garantía (materiales y/o instalación).

• Órdenes de cambio: Infórmate sobre el proceso para modificar el alcance del proyecto.

5. Dónde encontrar al contratista de techos adecuado

5.1 Directorios locales y plataformas especializadas

En países hispanohablantes, puedes usar plataformas como Habitissimo, Homify o grupos especializados en redes sociales (Facebook Marketplace, foros locales) para contactar profesionales con referencias verificadas.

Consejo: Lee varias reseñas recientes y presta atención a trabajos similares al tuyo.

5.2 Buscadores de instaladores certificados

Si ya has elegido una marca de tejas (como Tejas Verea o La Escandella), consulta en su sitio web oficial para localizar instaladores certificados en tu zona.

5.3 Ferreterías y distribuidores locales

Tiendas como Leroy Merlin, Sodimac o distribuidores de materiales en tu ciudad trabajan a diario con contratistas. Preguntar a su personal puede ayudarte a identificar profesionales fiables.

• Conocimiento directo del comportamiento profesional

• Pueden señalar a compradores frecuentes y puntuales

• Evitan recomendar a contratistas poco confiables o “cazadores de tormentas”

Tip: Visita por la mañana temprano (6–9 AM) y observa qué contratistas recogen materiales, puede darte pistas útiles.

5.4 Ferias del hogar, eventos de construcción y exposiciones

En ciudades grandes, se celebran ferias de construcción o reforma donde puedes conocer contratistas, ver muestras de su trabajo y recibir ofertas especiales.

Ventajas:

• Conversaciones cara a cara

• Ver certificaciones y ejemplos reales

• Comparar varias opciones en un solo día

5.5 Cámaras de comercio y asociaciones locales

• Las cámaras de comercio locales suelen tener registros de empresas serias y registradas

• Pueden incluir el historial de quejas o recomendaciones de otros vecinos

Usa varias fuentes: Un contratista con buenas reseñas en Google y respaldo institucional es una apuesta segura.

6. Tipos de servicios de techado

• Techos residenciales: Tejas asfálticas, cerámica, metálicas.

• Techos comerciales: Sistemas planos como TPO, PVC o EPDM.

• Reparaciones: Arreglo de goteras o zonas dañadas.

• Reemplazo completo: Retiro e instalación de nuevo sistema.

• Planes de mantenimiento: Revisiones anuales o semestrales.

7. Preguntas frecuentes

• P: ¿Cómo verifico la licencia y el seguro de un contratista?

• R: Consulta con tu ayuntamiento o entidad de construcción local y solicita certificados oficiales.

• P: ¿Qué hago si sospecho de una estafa?

• R: Repórtalo a la autoridad de protección al consumidor o entidad reguladora correspondiente.

• P: ¿Es recomendable pedir varios presupuestos?

• R: Sí, así puedes comparar precio, condiciones y profesionalismo.

Conclusión

Contratar al contratista de techos adecuado es clave para mantener tu hogar protegido, eficiente y con buen valor. Invierte tiempo en investigar, haz las preguntas correctas y deja todo por escrito. Unos pocos pasos adicionales hoy podrían ahorrarte miles mañana.